Veel gestelde vragen
- Home /
- Veel gestelde vragen
Op welke vraag mogen we u antwoord geven?
Vind antwoorden op uw vragen over het energielabel, het aanvragen hiervan, de kosten en nog veel meer. Of stel uw vraag onderaan de pagina.
Zoeken per categorie
General
Wat is een energielabel en waarom is het belangrijk?
Een energielabel geeft aan hoe energiezuinig een woning of gebouw is. Het label loopt van A++++ (zeer energiezuinig) tot G (zeer onzuinig) en biedt inzicht in het energieverbruik en de duurzaamheid van de woning. Het energielabel is belangrijk omdat het:
- Verplicht is bij verkoop, verhuur of oplevering van een woning.
- Kopers en huurders informeert over de energieprestaties van de woning.
- Aangeeft welke verduurzamingsmaatregelen mogelijk zijn om energie te besparen en de woning comfortabeler te maken.
Een goed energielabel kan de waarde van een woning verhogen en bijdragen aan lagere energiekosten.
Wanneer is een energielabel verplicht?
Een energielabel is verplicht in de volgende situaties:
- Bij verkoop: U bent verplicht een energielabel te overleggen aan de koper bij de overdracht van de woning.
- Bij verhuur: Verhuurders moeten een geldig energielabel beschikbaar stellen aan nieuwe huurders. Dit label heeft ook invloed op de huurprijs.
- Bij oplevering van nieuwbouw: Het label moet worden opgesteld voordat het gebouw wordt opgeleverd.
De verplichting geldt voor alle woningen en gebouwen, behalve voor specifieke uitzonderingen zoals monumenten of kleine gebouwen met een gebruiksoppervlak kleiner dan 50 m². Zonder energielabel riskeert u een boete van €435.
Hoe vraag ik een energielabel aan?
Een energielabel aanvragen is eenvoudig. Volg deze stappen:
- Kies een gecertificeerd bedrijf: Neem contact op met een bedrijf zoals De Beek Energie Advies.
- Plan een inspectie: Vul het aanvraagformulier in en plan een afspraak met een gecertificeerde energieadviseur.
- Laat de inspectie uitvoeren: De adviseur komt langs om de energieprestaties van uw woning te beoordelen, zoals isolatie, glas en installaties.
- Ontvang uw energielabel: Na de inspectie wordt het label opgesteld, geregistreerd en digitaal aan u geleverd.
Het proces is snel en betrouwbaar, meestal binnen enkele werkdagen afgerond.
Hoe wordt een energielabel vastgesteld?
Een energielabel wordt vastgesteld door een gecertificeerde energieadviseur volgens de richtlijnen van de NTA8800. Het proces omvat de volgende stappen:
Inspectie van de woning:
De adviseur bezoekt uw woning en controleert verschillende aspecten, zoals:- Isolatie van muren, daken en vloeren.
- Het type glas (bijvoorbeeld HR++ glas).
- Verwarmings- en ventilatiesystemen.
- Eventuele duurzame energie-opwekkers zoals zonnepanelen.
Analyse en berekening:
De verzamelde gegevens worden ingevoerd in een gestandaardiseerd rekenmodel dat de energieprestaties van de woning berekent.Registratie:
Het definitieve energielabel wordt vastgesteld, geregistreerd in de landelijke database (EP-online) en digitaal aan u geleverd.
Het energielabel laat zien hoe energiezuinig uw woning is en geeft suggesties voor mogelijke verbeteringen.
Wat is het verschil tussen een voorlopig en een definitief energielabel?
Een voorlopig energielabel is een indicatie die door de overheid is gegeven rond het jaar 2015 op basis van openbare gegevens, zoals het bouwjaar en type woning. Dit label is niet nauwkeurig en niet officieel.
Een definitief energielabel wordt vastgesteld door een gecertificeerde energieadviseur na een woninginspectie. Hierbij worden belangrijke kenmerken van de woning, zoals isolatie, type glas en installaties, beoordeeld. Het definitieve energielabel is officieel geregistreerd en verplicht bij verkoop, verhuur of oplevering van een woning. Alleen dit label is rechtsgeldig.
Hoe lang is een energielabel geldig?
Een energielabel is 10 jaar geldig vanaf de datum van registratie. Dit betekent dat u gedurende deze periode hetzelfde label kunt gebruiken bij verkoop, verhuur of oplevering van uw woning.
Na 10 jaar moet een nieuw energielabel worden aangevraagd, omdat de regelgeving en berekeningsmethoden in de tussentijd kunnen veranderen. Heeft u recent verduurzamingsmaatregelen getroffen? Dan kan het zinvol zijn om eerder een nieuw energielabel aan te vragen.
Heb ik een energielabel nodig als ik mijn huis verkoop?
Ja, bij de verkoop van een woning is een energielabel verplicht. Het label moet worden overlegd aan de koper en maakt deel uit van de documenten die nodig zijn voor de overdracht bij de notaris. Zonder een geldig energielabel riskeert u een boete van €435.
Het label geeft de koper inzicht in de energieprestaties van de woning en mogelijke verbeterpunten. Zorg ervoor dat u het energielabel op tijd aanvraagt!
Wat gebeurt er als ik geen energielabel heb?
Als u geen geldig energielabel heeft bij de verkoop, verhuur of oplevering van uw woning, riskeert u een boete van maximaal €435.
Dit wordt gecontroleerd door de Nederlandse overheid, bijvoorbeeld tijdens de overdracht bij de notaris. Bovendien kan het ontbreken van een energielabel potentiële kopers of huurders afschrikken, omdat het label inzicht geeft in de energieprestaties en kosten van de woning.
Zorg er daarom voor dat u een energielabel op tijd aanvraagt om problemen te voorkomen.
Heeft een appartement ook een energielabel nodig?
Ja, een energielabel is ook verplicht voor appartementen bij verkoop, verhuur of oplevering. Het energielabel wordt bepaald op basis van de kenmerken van het appartement, zoals isolatie, type glas, verwarming en ventilatie.
Is een energielabel verplicht voor bedrijfsruimtes of nieuwbouw?
Ja, een energielabel is verplicht voor zowel bedrijfsruimtes als nieuwbouwwoningen:
Bedrijfsruimtes: Bij verkoop, verhuur of oplevering van een bedrijfsruimte is een energielabel verplicht. Dit geldt voor kantoren, winkels en andere utiliteitsgebouwen groter dan 50 m². Voor kantoren is minimaal energielabel C verplicht vanaf 2023.
Nieuwbouw: Bij oplevering van een nieuwbouwwoning of -gebouw moet een energielabel worden opgesteld. Nieuwbouwwoningen voldoen doorgaans aan de BENG-eisen (Bijna Energie Neutrale Gebouwen) en hebben een zeer energiezuinig label.
Wie stelt energielabels op en hoe weet ik of dit betrouwbaar is?
Energielabels worden opgesteld door gecertificeerde energieadviseurs die werken volgens de BRL9500-certificering en de NTA8800-methodiek. Deze professionals voeren een fysieke woninginspectie uit en gebruiken gestandaardiseerde rekenmethoden om de energieprestaties te beoordelen.
U kunt de betrouwbaarheid van een adviseur controleren door te kijken of deze gecertificeerd is en geregistreerd staat in de landelijke database. De database kan u via de volgende link bereiken: https://www.centraalregistertechniek.nl/energieadviseur
Bij De Beek Energie Advies bent u verzekerd van een betrouwbaar en officieel energielabel, volledig volgens de wettelijke richtlijnen.
Welke factoren beïnvloeden mijn energielabel?
Uw energielabel wordt bepaald door verschillende factoren die invloed hebben op de energieprestaties van uw woning, waaronder:
- Isolatie: De kwaliteit van de isolatie van muren, daken, vloeren en ramen speelt een grote rol. Goede isolatie beperkt warmteverlies en verbetert het energielabel.
- Type glas: HR++ of triple glas heeft een positieve invloed op het label, terwijl enkel glas een negatieve impact heeft.
- Verwarming: De efficiëntie van uw verwarmingsinstallatie, zoals een HR-ketel of warmtepomp, wordt meegewogen.
- Ventilatie: Mechanische ventilatie en warmte-terugwininstallaties dragen bij aan een beter energielabel.
- Duurzame energie: Installaties zoals zonnepanelen of zonneboilers verlagen het energieverbruik en verbeteren het label.
- Luchtdichtheid: Hoe minder luchtlekken uw woning heeft, hoe beter de energieprestaties.
- Zonwering en Airco’s: Dit heeft invloed op het weren van warmte in uw woning.
Door verbeteringen aan te brengen in deze factoren kunt u uw energielabel aanzienlijk verbeteren en besparen op energiekosten.
Kan ik mijn energielabel verbeteren nadat deze is afgegeven?
Ja, u kunt uw energielabel verbeteren nadat deze is afgegeven door verduurzamingsmaatregelen te nemen. Denk hierbij aan:
- Het verbeteren van isolatie (muren, dak, vloer, ramen).
- Installeren van HR++ glas of triple glas.
- Plaatsen van zonnepanelen of een warmtepomp.
- Upgraden van uw verwarmingssysteem naar een energiezuinige HR-ketel.
- Aanbrengen van ventilatiesystemen met warmteterugwinning.
- Het plaatsten van zonwering systemen.
Na het doorvoeren van deze verbeteringen kunt u een nieuwe inspectie laten uitvoeren door een gecertificeerde energieadviseur. Hiermee wordt een nieuw energielabel vastgesteld dat de verbeterde energieprestaties van uw woning weergeeft. U krijgt dan een nieuw energielabel.
Hoe kan ik een energielabel aanvragen bij De Beek Energieadvies?
Je kunt eenvoudig een energielabel aanvragen via onze website: Energielabel aanvragen. Wij nemen contact met je op om een afspraak in te plannen voor de woninginspectie.
Welke gegevens heb ik nodig om een energielabel aan te vragen?
Je hebt basisinformatie over je woning nodig, zoals het bouwjaar, de oppervlakte en eventuele energiebesparende maatregelen (zoals isolatie of zonnepanelen). Tijdens de inspectie nemen wij alle details op.
Verder zullen we u vragen om zoveel mogelijk beschikbare documentatie aan te leveren. Deze documenten moeten te maken hebben met de installaties, isolatie, verbouwingen etc. van uw woning.
Hoe lang duurt het voordat ik mijn energielabel ontvang?
Binnen 5 werkdagen na de woningopname ontvang je het definitieve energielabel per e-mail.
Kan ik een energielabel aanvragen zonder een woninginspectie?
Nee, een woninginspectie door een erkend energieadviseur is verplicht om een officieel en geregistreerd energielabel te verkrijgen.
Wat zijn de kosten voor het aanvragen van een energielabel?
De kosten voor een woning basis label variëren tussen €235,- en €395,- afhankelijk van het type woning. Bij het invullen van de aanvraag word uw prijs berekend.
Heeft een detaillabel nodig voor uw woning, of heeft u een bedrijfspand dat een energielabel nodig heeft? Vraag dan een offerte aan.
Heeft u hier vragen over, of heeft u meerdere woningen die een energielabel moeten hebben? Neem dan contact op.
Kan ik het energielabel zelf berekenen of inschatten?
Je kunt online een indicatie vinden op basis van algemene gegevens, maar een definitief en officieel label kan alleen door een erkend adviseur worden vastgesteld na een woninginspectie.
Is een energielabel verplicht bij de verkoop of verhuur van mijn woning?
Ja, bij verkoop, verhuur of oplevering van een woning is een definitief energielabel verplicht. Dit label moet bij de overdracht worden overhandigd aan de nieuwe eigenaar of huurder.
Heeft u geen geldig label? Dan riskeert u een boete.
Wat gebeurt er na het aanvragen van een energielabel?
Je kunt een aanvraag indienen door je postcode en huisnummer in te vullen. Vervolgens word je in vier stappen door het aanvraagproces geleid.
Tijdens deze aanvraag zie je direct een indicatie van de kosten voor jouw woning. Aan het einde van de aanvraag kun je deze direct indienen. Wij nemen daarna contact met je op om de inspectie in te plannen en de aanvraag definitief te maken.
Kan ik een energielabel met spoed aanvragen?
Ja, in sommige gevallen is een spoedaanvraag mogelijk. Neem hiervoor contact met ons op via onze contactpagina.
Hoe weet ik of mijn woning al een geregistreerd energielabel heeft?
Je kunt dit controleren via de website van de RVO: ep-online.nl (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Als je woning al een geregistreerd label heeft, kun je daar de gegevens vinden.
Kan ik het energielabel annuleren na aanvraag?
Ja, je kunt je aanvraag annuleren tot uiterlijk 2 werkdagen voordat de woninginspectie gepland staat. Neem hiervoor zo snel mogelijk contact met ons op.
Is het energielabel per direct geldig na de inspectie?
Nee, na de inspectie verwerken wij de gegevens en registreren het label in het register van de overheid (ep-online). Dit duurt maximaal 5 werkdagen.
Kan ik een energielabel aanvragen voor een huurwoning?
Ja, als eigenaar of verhuurder van een woning kun je een energielabel aanvragen. Huurders zelf kunnen dit niet aanvragen, tenzij zij eigenaar zijn.
Wat kost een energielabel bij De Beek Energieadvies?
De prijzen voor een energielabel beginnen vanaf €235. De exacte kosten zijn afhankelijk van het type label en de woning. Dit bedrag geldt voor een basislabel voor een woning.
Voor een detaillabel of een energielabel voor een bedrijfspand is een offerte nodig. Ook bij meerdere woningen tegelijk is het verstandig om contact met ons op te nemen voor een prijsopgave.
Waarop zijn de kosten van een energielabel gebaseerd?
De prijs wordt bepaald op basis van de woninggrootte, type woning en de benodigde inspectietijd. Daarnaast speelt de complexiteit van de woning hierin een rol.
Zijn er extra kosten verbonden aan een energielabel?
Nee, de kosten zijn inclusief opname, verwerking en registratie. Eventuele spoedaanvragen kunnen extra kosten met zich meebrengen.
Moet ik vooraf betalen of na ontvangst van het energielabel?
De betaling gebeurt achteraf op factuur, na levering van het energielabel.
Welke betaalmethoden accepteert De Beek Energieadvies?
Betaling kan uitsluitend via bankoverschrijving op basis van de factuur.
Kan ik een betalingsregeling treffen voor de kosten van het energielabel?
Nee, wij bieden op dit moment geen betalingsregelingen aan. Heeft u toch problemen om het vooraf gesproken bedrag op de factuur te betalen, neem dan contact op.
Valt het energielabel onder kosten koper?
Nee, de kosten voor het energielabel zijn voor rekening van de verkoper. Bij verkoop van een woning is het verplicht om een definitief energielabel te overhandigen aan de koper.
Wat gebeurt er als ik niet op tijd betaal?
Bij niet tijdige betaling kunnen herinneringskosten, administratiekosten en incassokosten in rekening worden gebracht.
Kan ik een factuur op naam van mijn bedrijf ontvangen?
Ja, wij kunnen de factuur op naam van je bedrijf zetten als dit vooraf wordt aangegeven.
Is er een korting mogelijk bij meerdere aanvragen tegelijk?
Voor grotere aantallen aanvragen kan een kortingsregeling besproken worden. Neem contact met ons op voor meer informatie.
Zijn er spoedkosten als ik sneller een energielabel nodig heb?
Ja, voor een spoedaanvraag kunnen extra kosten in rekening worden gebracht. Afhankelijk van de situatie en de locatie van de woning of het pand. Neem contact met ons op voor de mogelijkheden.
Wat gebeurt er als ik mijn afspraak afzeg? Zijn er annuleringskosten?
Bij annulering binnen 48 uur voor de afspraak kunnen annuleringskosten worden gerekend.
Zijn de prijzen inclusief btw?
Ja, alle genoemde prijzen zijn inclusief btw.
Hoe lang duurt het volledige proces van aanvraag tot energielabel?
Het volledige proces duurt gemiddeld 5 tot 10 werkdagen, afhankelijk van de beschikbaarheid van een inspecteur en de verwerkingstijd.
Binnen hoeveel dagen wordt de woninginspectie ingepland?
De woninginspectie wordt doorgaans binnen 7 werkdagen na aanvraag ingepland.
Kan ik zelf een datum en tijd kiezen voor de inspectie?
Ja, je kunt in overleg een datum en tijd kiezen die voor jou het beste uitkomt.
Hoe lang duurt de woninginspectie gemiddeld?
De inspectie duurt gemiddeld 45 tot 90 minuten, afhankelijk van de grootte en complexiteit van de woning.
Wat gebeurt er tijdens de woninginspectie?
Onze inspecteur bekijkt onder andere de isolatie, beglazing, verwarmingsinstallatie en ventilatie van de woning en legt deze gegevens vast.
Hoe snel ontvang ik mijn energielabel na de inspectie?
Binnen 5 werkdagen na de inspectie ontvang je het definitieve energielabel per e-mail.
Kan ik mijn aanvraag versnellen als ik met spoed een energielabel nodig heb?
Ja, spoedaanvragen zijn mogelijk tegen extra kosten. Neem contact met ons op voor de mogelijkheden.
Wat als ik niet thuis ben op het moment van de inspectie?
Je dient aanwezig te zijn of iemand anders om toegang te geven tot de woning. Tenzij vooraf iets ander afgesproken. De afspraak moet anders worden geannuleerd en op een ander moment plaatvinden.
Kan ik mijn afspraak voor de inspectie verzetten?
Ja, neem zo snel mogelijk contact met ons op als je de afspraak wilt verzetten.
Wat gebeurt er als er aanvullende informatie nodig is na de inspectie?
Indien er extra gegevens nodig zijn, nemen we contact met je op om deze aan te vullen voordat we het energielabel registreren.
Wat als ik niet tevreden ben met het energielabel dat ik heb ontvangen?
Neem contact met ons op, dan kijken we samen naar de mogelijkheden en eventuele correcties.
Wanneer wordt het energielabel officieel geregistreerd?
Het energielabel wordt na verwerking en goedkeuring officieel geregistreerd in de landelijke database van de overheid.
Wat moet ik voorbereiden voordat de inspectie plaatsvindt?
Zorg ervoor dat alle ruimtes in de woning toegankelijk zijn en dat energiebesparende maatregelen (zoals isolatie of zonnepanelen) goed zichtbaar zijn. Ook mag u alle zonnewering met ongeveer 20 cm laten zakken.
Moet mijn woning volledig toegankelijk zijn voor de inspecteur?
Ja, de inspecteur moet alle relevante ruimtes kunnen bekijken om een nauwkeurige beoordeling te kunnen maken.
Wat gebeurt er als bepaalde onderdelen van de woning niet zichtbaar of toegankelijk zijn?
Als belangrijke onderdelen niet gecontroleerd kunnen worden, kan dit invloed hebben op de beoordeling en het energielabel.
Heeft de inspecteur speciale apparatuur nodig om de woning te beoordelen?
Nee, in de basis gebruikt de inspecteur visuele inspectie en meetgegevens om het energielabel te bepalen. Wel kan het zijn apparatuur bij zich heeft om onderdelen nauwkeuringer op te meten.
Kan een inspectie plaatsvinden zonder dat ik zelf aanwezig ben?
Ja, maar er moet iemand aanwezig zijn die toegang kan verlenen en eventuele vragen kan beantwoorden.
Wat als mijn woning een monument of beschermd pand is? Heeft dat invloed op de inspectie?
Ja, monumenten en beschermde panden hebben soms uitzonderingen op energiebesparende maatregelen, wat invloed kan hebben op het label.
Zijn er specifieke vereisten voor woningen met zonnepanelen of een warmtepomp?
Ja, de inspecteur zal deze installaties beoordelen en meenemen in de berekening van het energielabel. Ook hiervan is de beschikbare documentatie erg belangrijk.
Wordt er ook gekeken naar de staat van onderhoud van de woning?
Nee, het energielabel gaat alleen over de energieprestaties en niet over de algehele staat van onderhoud.
Wat gebeurt er als de inspecteur twijfels heeft over bepaalde energiebesparende maatregelen?
De inspecteur kan aanvullende documentatie vragen om bepaalde maatregelen te bevestigen. Is dit niet te achterhalen dan worden de maatregelen achterwege gelaten.
Kan ik bezwaar maken tegen de bevindingen van de inspecteur?
Ja, als je denkt dat het energielabel niet correct is vastgesteld, kun je contact opnemen om dit te bespreken.
Is een energielabel verplicht bij de verkoop of verhuur van een woning?
Ja, sinds 2015 is een definitief energielabel verplicht bij de verkoop, verhuur of oplevering van een woning.
Welke wet- en regelgeving bepaalt de eisen voor energielabels?
De eisen voor energielabels zijn vastgelegd in de Europese richtlijn EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) en de Nederlandse wetgeving (Bouwbesluit 2012).
Welke sancties gelden er als ik geen energielabel heb bij de verkoop of verhuur van mijn woning?
Als je geen geldig energielabel kunt overhandigen, riskeer je een boete van de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT).
Moet ik een energielabel aanvragen als ik mijn woning niet verkoop of verhuur?
Nee, een energielabel is alleen verplicht bij verkoop, verhuur of oplevering van een woning.
Gelden er uitzonderingen voor bepaalde soorten woningen, zoals monumenten?
Ja, rijksmonumenten en bepaalde beschermde panden zijn vrijgesteld van de energielabelverplichting.
Hoe vaak wordt de regelgeving rondom energielabels gewijzigd?
De regelgeving wordt regelmatig aangepast om in lijn te blijven met Europese en nationale duurzaamheidsdoelen.
Wat is het verschil tussen een voorlopig en een definitief energielabel volgens de wet?
Een voorlopig energielabel is een schatting op basis van openbare gegevens, terwijl een definitief energielabel is vastgesteld door een gecertificeerde energieadviseur.
Zijn er subsidies of financiële voordelen verbonden aan een beter energielabel?
Ja, er zijn diverse subsidies en leningen beschikbaar voor energiebesparende maatregelen die je energielabel kunnen verbeteren.
Wie controleert of ik een geldig energielabel heb?
De handhaving van de energielabelverplichting wordt uitgevoerd door de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT).
Kan ik bezwaar maken tegen de regelgeving omtrent energielabels?
Je kunt geen bezwaar maken tegen de wetgeving zelf, maar je kunt wel bezwaar indienen tegen een onjuist vastgesteld energielabel bij de instantie die het label heeft geregistreerd.
Zijn bedrijven verplicht om een energielabel te hebben?
Ja, kantoren en bedrijfspanden groter dan 100 m² moeten minimaal energielabel C hebben per 1 januari 2023, anders mogen ze niet meer als kantoor worden gebruikt.
Welke regels gelden er voor bedrijfspanden met een energielabel?
Bedrijfspanden moeten voldoen aan de richtlijnen uit het Bouwbesluit en de EPBD-richtlijn. Afhankelijk van de sector kunnen extra eisen gelden.
Hoe kan een bedrijfspand een beter energielabel verkrijgen?
Door energiebesparende maatregelen te nemen zoals betere isolatie, efficiëntere verlichting en duurzame installaties kan het energielabel worden verbeterd. Subsidies en financieringsregelingen kunnen hierbij helpen.
